贈与税がかからない方法!親名義で家を買ってただで住んでもらおう!
![](https://makito-tax.com/wp-content/uploads/2024/06/2024-06-05_10h15_57.png)
税理士としておすすめしている、「親名義で家を買ってただで住んでもらう」という贈与。
家賃の支払いをしなくても、贈与税は1円もかかりません。
贈与税がかからない方法とは?
理想的な生前対策は、「好きなことにお金を使って、死ぬときに残さない」です。
ですが、亡くなるときにお金をちょうど0円にするのは、現実的にむずかしいですよね。
そこでおすすめなのが、「親名義で家を買って子どもや孫にただで住んでもらう」という方法です。
お金を不動産(土地・建物)にすることで、相続税が安くなるだけではなく、贈与ではないので贈与税がかかることもありません。
では、「家賃を払わずにただで家に住める」というお得な部分に、税金がかかることはないのでしょうか。
不動産投資(ワンルーム・戸建て)の節税を税理士がおすすめしない理由とは?
間接的な生前贈与は年間110万のルールがゆるい
贈与には、お金やモノをやり取りする「直接的な贈与」と、目には見えない「間接的な贈与」があります。
直接的な贈与では、「年間110万」という税金がかからない枠を超えると、贈与税を払うことになります。
たとえば111万のように、ほんのちょっとだけ超えてもだめという、ある意味きびしいルールです。
しかし、親名義の家にただで住むような「間接的な贈与」は、ルールがゆるくなっています。
110万という金額をはっきり計算することができないので、ほとんどのケースで税金はかからないのです。
間接的な生前贈与はやりすぎに注意しよう
間接的な贈与で気をつけてほしいのは、やりすぎに注意ということ。
「子どもや孫のために豪邸を建ててあげよう」という気持ちは、わからなくもありません。
ですが、だれが見ても高そうな家にただで住むことは、「ちょっと得しすぎだよね」と贈与税を払うことになるのです。
お金の使い道に悩んでいる親と、住宅資金がなくて困っている子ども。
どっちもしあわせになれる家の購入、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
まとめ
親名義で家を買ってただで住んでもらう贈与について書きました。
贈与について相談したい方は、生前対策をご利用ください。
関連記事
![Thumbnail of related posts 199](https://makito-tax.com/wp-content/uploads/2019/04/2019-04-11_20h05_32-e1579958053590-100x100.jpg)
相続税の取得費加算とは?不動産譲渡の税金が相続税に応じて安くなります!
「高い相続税を支払って土地を相続したのに、その土地が売れたらまた税金をとられるの ...
![Thumbnail of related posts 002](https://makito-tax.com/wp-content/uploads/2024/03/2024-03-27_19h28_49-100x100.png)
仮想通貨(暗号資産)で給与の支払い!会社員の税金(確定申告)はどうなる?
お金で払うことが原則の給与ですが、仮想通貨で払うこともできます。 そこで、会社側 ...
![Thumbnail of related posts 159](https://makito-tax.com/wp-content/uploads/2024/04/2024-05-10_13h00_07-100x100.png)
web3ホワイトペーパー2024!暗号資産(仮想通貨)の2023年とちがう提案とは?
2024年4月12日に発表された、自民党のweb3ホワイトペーパー2024。 暗 ...
![Thumbnail of related posts 098](https://makito-tax.com/wp-content/uploads/2020/05/2020-05-15_18h43_18-e1623849155946-100x100.png)
倉敷市事業継続支援金とは?持続化給付金よりもらえる可能性が高い!
新型コロナウイルスの影響を受けた倉敷市の中小企業・個人事業主のために、「倉敷市事 ...
![Thumbnail of related posts 025](https://makito-tax.com/wp-content/uploads/2021/08/2021-08-12_10h21_50-100x100.png)
「後妻VS前妻の子」の相続トラブルをさけるためには?
再婚して後妻がいる場合、前妻の子との相続トラブルが起きがちです。 持ち家を後妻に ...
中原牧人(まきと)
1987年、島根生まれ岡山育ち。合同会社MIOコンサルティング 代表社員|中原牧人税理士事務所 代表税理士|一般社団法人はれとこ 監事
web3(仮想通貨・NFT・DAO)、AIサービス、IT効率化に強い税理士。岡山県を中心に全国のひとり社長やフリーランスをサポートしている。
メディア出演、セミナー実績多数。ゲームとマンガが大好きで、娘を溺愛している。
メディア出演 / セミナー実績
2017/12/12
津山市役所 青色申告説明会
2018/12/11
津山税務署 決算申告説明会
2020/3/4
浅口商工会 確定申告相談会
2021/1/10
岡山県青年司法書士協議会 相続相談会
2021/3/21
岡山ブログカレッジ 税理士に聞くブロガーの確定申告
2021/8/12
FMくらしき おまかせラジオ
2021/10/24
高梁川流域ライター塾2021 ライターに必要な税金の知識
2021/11/23
岡山県立図書館 相続相談会
2022/10/2
高梁川流域ライター塾2022 ライターに必要な税金の知識
2022/11/30
田舎のひとり税理士でも売上ゼロから2年で食べていけるようになるぞセミナー
2023/10/8
高梁川流域ライター塾2023 ライターに必要な税金の知識
カテゴリー
YouTube【平日18時更新】
-
ホーム -
メニュー -
サイドバー